导语：有道是“山雨欲来风满楼”，10月19日晚间央行突然宣布加息，对于调控中的楼市来说，不亚于又一场“电闪雷鸣”。一时之间，地产开发商忧心忡忡、业内地产分析师“闻风而动”，一时间房企生存、房价走向、消费者购房买房趋势等成了人们关注和热议的话题。
（联合电讯社/江苏）--央行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%。在很多人眼中，这一次加息对房地产调控的重要意义大于其他领域的意义。资金使用成本过低和资金流动性过剩导致了楼市过热，对于正在进行中的楼市调控，加息无疑为热火朝天的购房热潮注入一支退烧剂。
一些分析人士指出，短暂的加息对房地产以及房价的影响不大，但会增加购房者的负担。举一个最简单的例子，现在月还贷5000元的购房者，因为这一次宏观调控，要多花250元支付利息。如果贷款30年，就要多付7.5万元。对于已经购房买房的消费者，此次加息举措可能会造成一批人提前还贷，而对于一些想要购买第二套房子作为投资的消费者来说，这一次加息可能会对他们的举措与决定产生动摇与影响，在一定时期内成为左右房地产交易量的重要因素。
大部分地产行业分析师认为，国家在应用加息手段时，也会更多地考虑目前国内复杂的经济大环境，并非仅仅针对房地产这一个行业，加息助力房地产调控从一定程度上也会对房产的裙带产业带来浪潮：房地产中介行业、装修建材产业、电梯行业等等……一般来说，楼市热销、楼盘大量新建必定是电梯行业红火的一个基础，但此次加息影响最明显的是房地产开发商，开发商开发贷款的利息增加从而影响到开发商的存货周转水平、项目盈利能力，直接导致房产商对未来项目开发、规划的重新审思。
但据了解，与房地产行业联系紧密的电梯行业并未受到较大冲击，面对此次的加息举措业内人士均表现得从容不迫：无论是消费者购买力减弱或是房地产开发商利益受到影响都不足以影响商业地产的开发，因此只要楼价保持在平衡的范围之内，开发仍在继续，电梯需求量并不会有太大波动。当然，除住宅市场以外，商业建筑对电梯的刚性需求也只会存在稳中有升的态势。即将落幕的2010年上海世博会，电梯行业各家企业均在其中扮演了举足轻重的重要角色;不断新建的地铁、商场将会源源不断的为电梯行业创造更多机会与价值体现。
电梯巨头奥的斯品牌旗下的快速电梯有限公司(中国苏州)总裁李昰圭先生表示，中国住宅市场是一个增长最快的细分市场，近几年随着城市化进程的加速，商品住宅房放量增长，另外中国政府也很关注经济适用房、廉租房等这方面的建设，政府投入了大量的资金去关注老百姓生计的问题，这会对电梯产生一个很大的需求，这一政府公益项目的发展市场存在巨大潜力，因此即使楼市在短期内产生的波动也不足以影响电梯行业的发展前景。作为“住宅市场专家”，快速电梯近年来已着力于拓宽市场，发展更多商业建筑及地标项目，如苏州轻轨1号线、北京大兴地铁项目、世博会中国铁路馆、加拿大温哥华馆、宁波腾头馆等。就在本月期间，快速电梯二度拿下山东地区的商住项目，82台HOMEX系列乘客电梯将服务于菏泽时代奥城，据了解菏泽时代奥城是菏泽市、区两级重点建设工程，受到建设部、中国房地产协会的关注与重视，该商住项目由26幢高层、4幢多层、沿街沿街10万平米商业广场及星级酒店组成，结合现代人居理念，以“健康运动、绿色环保、繁荣商贸、人居文化”四大主题为总设计目标，力图营造 “城中城”的概念。这一重大项目的中标也意味着快速电梯立足于住宅市场的同时，在商用建筑领域也稳健地迈下了坚实的步伐。
“国家政策举措的颁布旨在宏观调控我国当前经济的大环境，企业应理性看待政策后的经济发展，我们电梯行业需要首要考虑的应该是如何让乘坐者体验更多的安心、舒适与宁静，以乘坐者的安全为先，这是远比商业利益更重要的社会责任，应当成为所有电梯企业关注的重中之重。每一个企业应当专注于发挥所长，厚积而薄发，才会在面临浪潮时从容不迫。” 快速电梯总裁李昰圭先生表示道。
