作为市场经济的产物，楼盘的功能和作用逐渐在扩大，并发展到多元化。河南新郑下一楼盘，拒绝未批先建，提醒消费者，必须了解要购买的楼盘是都具有“五证”，是否属于未批先建。
先了解一下楼盘市场的大环境。在你做出购买商品房的决定之前，你首先应对目前房地产市场的大环境有一个清醒的认识，对房地产市场将来的走向有一个正确的判断。首先，楼盘价格昂贵：某些城市的房价高得离谱，比如北京市的房价与东京、新加坡不相上下，而北京的人均收入却不到东京、新加坡人均收入的1/10。造成房价如此昂贵的根本原因不在于房地产开发企业。其次，楼盘开发企业普遍缺乏诚信：房屋面积短斤少两、小区规划随意改变、未经综合验收合格就交付房屋等等，绝大多数购房人期待的家园因此而大打折扣。最后，物业管理企业强买强卖。不管购房人是否愿意，购房人都不得不接受开发商指定的物业管理企业的服务，都不得不购买物业管理企业转卖的水、电、暖气、燃气等商品，都不得不支付物业管理企业开出的账单。即使业主委员会成立，想请“客”出门，也不是一件容易的事。
对于房地产市场将来的走向，仁者见仁、智者见智。河南新郑一楼盘，不与未批先建比赛，只做好自己，为大家服务。
