其次是别墅所在地的人文景观环境，郊外别墅之所以吸引人，是因为未曾开发过的自然土地保留着完好的原始形态，而建于城市中的别墅则大多临近河流或景点，有着深厚的人文积淀。
最后一点也十分重要，就是宏观上的地理位置因素，这关乎别墅所在区域的整体发展前景。好别墅一定占据良好的位置，不仅拥有自然景观，还可让自身与外部环境融合，更重要的是周边地区未来的发展潜力。如果区域内发展迅速，别墅住户的生活则将更加多姿多彩。
专家称区位好的别墅升值空间大
近年来，广大购房者也越发意识到区位因素的重要性，选择别墅时会更多地考虑这一点。另有部分人认为，别墅周围地区发展空间与别墅升值空间成正比，地区发展得越好，别墅的价值也就会越高，因此在好地段买套别墅作为一种投资也未尝不可。
对此有关专家表示，区位因素的确可对别墅的价值造成一定影响，相比之下，区位好的别墅升值空间较大。一些中央别墅区属于兼具城市之美和优势资源的专属区域，这类地区容易得到政府重视，规划建设之下前景广阔。
龙屿墅位居城市未来发展的核心
沧州西侧的龙屿墅凭借大资源、大交通、大规划的天然禀赋，成为沧州中央别墅区的代表作。龙屿墅所在的西部区域，形成了以高铁、长运、公交、高速四大交通元素构成的四位一体的便捷高效换乘枢纽，交通可谓四通八达，沧州西部成为城市对接省外以及国际都市的重要门户，将迎来前所未有的发展机遇。
随着市政的持续投入拉动，沧州西部更具升值潜力——河北省政府计划投资1970亿元开发黑龙港沿河区域。规划中的沧州市民服务中心、博物馆、图书馆、体育馆、游泳馆、泰大家居广场等核心重点配套设施将在未来3年内逐步完善，将和国际会展中心、西客站、狮城公园一起，使西部地区更富有魅力和影响力，区域价值也将迅速攀升。
在沧州向西的城市大规划下，西部将成为引领沧州城市国际化进程的风向标。而作为这片区域内发展的核心，凭借自身在别墅建筑、园林景致、配套设施等方面的优势，龙屿墅的前景将持续看好。
