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历时4天的“2012年苏州春季房交会”于近日正式结束，淘宝网旗下房产频道(http://house.taobao.com)首次亮相该房交会，仅4天，通过房产频道在苏州区域住房成交额过亿元。 淘宝网于去年8月中旬全新推出“淘宝房产”频道，致力于打通出租和买房过程中线上线下的交易流程，使消费者在房产交易过程中更加便利。目前有深圳万科、世茂集团、华屋馆、青枫墅园、我爱我家等几十家知名新房及二手房商家，淘宝房产在去年“全民疯抢”活动中，当日创纪录全国成交957套住房，总价值近12亿人民币。 ●数据 淘宝房产助力苏州房交会4天成交过亿 为配合今年的“苏州春季房交会”，淘宝房产联合苏州最大的新房置业服务商房多多从3月初开始，利用淘宝网首页、论坛等有效资源和渠道，积极告知网友“淘宝房产线上房交会”进展。 淘宝网数据显示，在为期4天的房交会期间，通过淘宝房产频道，总计成交住宅163套，成交面积15803平米，成交金额超过1.1亿元。 房交会主办方透露，其中80%以上的成交户型是两房、三房的刚需户型。据房多多淘宝旗舰店负责人段毅透露，房交会期间，通过淘宝房产登记的意向客户达3000余组，占整个房交会期间总登记客户的60%左右，期间组织看房车56次。 今年苏州房交会以“带动刚需，实惠到家”为主题。朗诗、万科、首开、吴中地产等地产展位前都围满了前来看房的市民，作为苏州市2012年开春第一展，各大开发商都使出了浑身解数，打折、看房“油”礼、魔术表演、免费品茶等招数层出不穷，而淘宝网推出的在线抢购1元抵5000元的特权卡，更是在上线不到1小时便被网友抢购一空。 淘宝房产“双12”成交价值近12亿房源 在去年12月12日淘宝网全民疯抢活动中，成千上万的消费者涌入淘宝网。 据淘宝房产频道数据显示，在“全民疯抢”当日，全国有150余个楼盘参与活动，“全民疯抢”房产分会场线上交易数据2500笔，线下交付定金228笔，支付宝成交金额875万元，活动期间，所有参与活动的楼盘线下实际成交957套，按照楼盘均价，成交价值近12亿元。 互联网的力量真的不可小视，其实，在去年淘宝房产上线的第二天，其频道“房交惠”与聚划算联合推出30套杭州同城印象小区的房产团购，结果短短2分钟时间，30套房源被一拍而空。10点钟，30个用户全部付款完毕，下了1000元定金。这些买家可以在开盘时现场优先选房，并享受满1万元减1000元的优惠，还赠送8800元购房券。 ●说法 淘宝房产：保证消费者得到实在优惠 淘宝房产频道资深经理刘雪珍女士表示，淘宝房产频道致力于打通租买房过程中线上线下的交易流程，使消费者在房产交易过程中更加便利。2012年，房产频道继续为消费者提供性价比较高的租买房源，通过制定商家准入机制、经营规则及清退规则，让优质的商家得到良好的市场营销扶持和健康发展，从而保证消费者在租买房过程中得到更好的服务和实实在在的优惠。 刘雪珍女士表示，2012年，淘宝房产将联合支付宝线下支付团队，打通消费者在购房过程中线上预约预订线下签约支付的交易流程，从找房子到交易，为消费者提供一个透明、公开的交易环境。同时，为房产商家伙伴提供一个全新的营销渠道，通过房源管理、交易管理、营销管理网络平台化，降低整个营销链路中的成本，以更低的成本获得精准的客户，通过服务评价的透明化，进一步提升自身的服务品质，提升品牌价值与美誉度。 ●分析 刚需引爆网上购房潮 业内人士分析表示，根据CNNIC公布的最新调查结果，截至2010年12月底，我国网民数量达到4.57亿人，其中有1.48亿网购消费者。而2010年淘宝网全年交易突破4000亿大关，如此一个万亿量级交易额平台如何叫房产业巨头不眼红。 专家分析，2012年调控仍将维持强压状态，房市整体上短期内仍将保持平稳下行，但由于当前通胀明显，房市一旦到达临界点将出现报复性反弹，因此不少人尤其是刚需购房者认为今年可能是出手的最佳时机。看这次房交会，苏州市出现如此火爆的购房热潮，可能就是这一趋势的一个注脚。 |
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