近日，广州、北京、上海等城市的“国五条”楼市细则相继出台。随着各地国五条细则相继落地，引起了社会各界人士的普遍关注。房价是涨还是降?这的确是个问题。舆论普遍认为，随着新“国五条”政策的落地，中国楼市将有效降温，回归理性。
中国楼市向理性回归
虽然中央控制房价的决心是毫不动摇，但房地产市场价格的涨落根本在于供求状况。不管是作为消费品还是投资品，房子总归是商品，总归要符合供求规律。我国房地产市场运行总体上符合宏观调控预期方向，投资投机性需求已经逐步得到了有效的抑制，自主需求有序释放。目前总体上来看，房地产市场的供求矛盾将成为当前价格可能会上涨的趋势性原因。
针对回归理性的市场发展态势，房地产商之间的竞争将越发激烈。如何另辟蹊径抢占目前房地产主流媒体之外的推广渠道，则成为了当前房地产商的首要考虑问题。日前，360团购导航携手团友网低调推出“房产团购”频道，从以往买房“单打独斗”的个人行为而改成团购模式，“这样的好处是降低买房成本，让利于民。”
房产团购势不可挡
说起团购，人们的第一印象往往是价廉。那么，团购为什么能够取得低价呢?其原理则是“薄利多销”。所谓的团购就是指在较短的时间内聚集相当数量的顾客进行同样的购买行为。为了能够吸引这些顾客，房地产商往往也愿意大幅降低成交价来促成交易。360团购导航平台联合房地产商、团购站，能够真正做到超低利润销售，把实惠带给用户。
除了价廉，方便、放心也是团购的另一特色所在。不少都市白领、蓝领因忙于工作而无时间和精力去看房、选房。房产作为家庭中一项大投资，对于消费者而言，如何倚傍一个强有力的组织进行选房，是解决诸多的问题所在。房产团购必将为那些忙于工作、缺乏相关专业知识的消费者提供更低的价格和更优的服务。则不失为一种高效、便捷的方式。借助360团购导航的用户交易保障功能，用户无论是预约看房、在线预订或购买优惠套餐，都可以享受到安全、放心的团购体验。
对于房地产开发企业而言，在竞争日益激烈的今天，谁抢占了商机谁就是最大的赢家。360团购导航借助庞大的用户数量，同时借助360旗下其他产品的强大流量，能够给房地产商带来更多曝光量，对于品牌及楼盘本身也起到了很好的推广作用。对开发商迅速售楼、提升氛围、回笼资金等也产生了积极的作用。
我国楼市的供需双方日趋成熟，房产团购、定向开发，很有希望成为调控政策日益收紧背景下楼市发展的一种主流形态。房产团购——这种买卖双方互利双赢的新兴购房模式在新时期已势不可挡。
