从团购服装饰品，到团购装修家居用品，再到团购轿车，而今团购热浪已席卷入楼市。面对国家的限购、限贷等政策的强势出台，目前楼市销售缓慢的现状，很多开发商也开始注意到团购这个新型电商模式，现已有大部分楼盘或明或暗地开始接受房产团购。
为什么开发商会选择团购销售?
最初开发商们都信誓旦旦地表示，不会降价。但随着个别楼盘的价格下调，当初开发商的“价格约定”也开始变得不是很牢靠。尽管现在有越来越多的开发商在价格上有下调的趋势，但是降价还是最不愿意采用的办法。
降价对于开发商而言意味着利润降低，而此时市场情势并不明朗，稍有失误可能丧失整个市场机遇。很多楼盘都是分成多期开盘，现在降价了，对以前已经购买的业主如何交待?以后的楼盘怎么销售?所以，团购的变相让利的模式是他们最愿意接受的方法。
房产团购为何受购房者青睐?
购房价格是吸引住房团购的主要因素，360房产频道最近一次团购买房问卷调查，在短短的六天内，共收到190613份问卷。调查结果表明：，其中81.5%被调查者明确表示愿意参加团购买房，能够带来多少价格实惠则是购房者首先关心的问题。同时一些希望快速售房的开发商也表示：如果购房团购有一定的数量，他们会考虑给予一定幅度的集体让利。
楼市业内人士认为：双赢是房产团购的基础，开发商获得应得的利润，而消费者最大限度地减少了支出。如以一套住宅100万元为例，开发商若给团购让利3%，每个购房者就能节省三万元。开发商一次能卖出去几十套甚至上百套住房，有利于资金快速回笼和周转。正因如此，房产团购作为一种新兴的营销模式，正逐渐为购房者和开发商所接受，房产团购这种买卖双方互利双赢的新兴购房模式在新时期已经势不可挡。
如何选择做好的房产团购平台?
360房产团购频道(http://tuan.360.cn/fang)：是由360团购导航和团友网共同推出的房产团购平台，在上线短短的一个半月里受到开发商与购房者的高度关注，为开发商及购房者提供一个开放、实效、便捷的房产网络电商平台。
关于360房产团购频道：
1、360房产团购频道除了为购房者争取优惠的购房价格外，同时也让开发商最大限度的减少营销成本，实现了互联网作为房产营销新兴工具的真正作用;
2、360房产团购频道帮助开发商最快速度，最大范围的召集本项目的意向客户，既节省营销成本，又能使成交量达到最大化，大大提高了营销效果;
3、360房产团购频道不仅能够给房地产商带来更多曝光量，而且对于品牌及楼盘本身也起到了很好的推广作用;
360房产团购频道将全国有相同购买意愿的购房者和愿意拿出购房优惠的楼盘整合起来，形成范围最广、房源规模最大、服务人群最多、争取购房优惠额度最大的互动活动。借助360团购导航的用户交易保障功能，用户无论是预约看房、在线预订或购买优惠套餐，都可以享受到安全、放心的团购体验。
