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赶集网“找房节”上线10天找房人数超过4000万

发布时间:2014-04-01 10:10:08  来源:互联网    采编:即时新闻  背景:

  每年春节过后,是中基层人才求职招聘的高峰期,而紧跟着的3、4月份,租房、二手房市场的用户需求开始呈爆发之势。“找完工作找房子”的赶集网,在3月16日上线了“首届找房节”,10天之内,找房人数超过了4000万,其中,无线端找房人数超过2320万。

  通过赶集网数据可以看出,二三线城市房地产市场呈现出供需两旺的特点。与此同时,通过无线端找房也成为互联网房产领域新趋势。此外,各大城市中,郑州地区租房房源呈供不应求之势,广州二手房遇冷,北京则成了无线找房人数最多的城市。

  二三线城市用户租房、二手房需求大

  赶集网数据显示,在找房节期间,二三线城市无论是租房还是二手房市场,都呈现出需求旺盛的特点。其中,武汉地区日均租房房源发布数量为1.5万套,日均租房人数为5.9万人,供需比为25.4%;郑州的日均租房房源发布数量为1.4万套,日均租房人数为7.6万人,供需比为18.4%。和北京、广州高达48.0%、32.6%的供需比相比,两地租房房源均供不应求。此外,同为二线城市的西安供需比也只有21.4%,远低于一线城市。可见,二三线城市租房供不应求的趋势十分明显。

  除了租房需求火热外,二三线城市的二手房需求也同样旺盛。和北京、上海等地二手房房源众多不同,天津、重庆、武汉、青岛等二三线城市日均二手房房源数量均未排入前十,但其日均二手房找房人数分别排名全国第三、第五、第六、第七,二三线城市二手房买卖需求同样巨大。

  业内人士表示:近两年,不少国内一线城市房地产市场趋于饱和,虽然总体市场份额巨大,但增速逐渐放缓。同时,随着一线城市生活成本的增加,很多人纷纷选择去相对竞争较低、机会成本较高的二三线城市寻求发展,租房、买房的需求自然水涨船高。

  手机找房人数过半无线趋势明显

  移动互联网普及很大程度上改变了大家找房的习惯,赶集网数据也正好印证了这一点。找房节期间,通过手机租房的用户占到总体的53%,租房房源发布数量占到总体的20.3%;在二手房市场,手机找房用户同样超过93.0万,占到总体的53.8%。在找房方面,手机已经开始成为越来越多人的选择。

  具体到各个城市来看,赶集网找房节期间,北上广深等一线城市手机日均租房人数分别为21.0万人、10.6万人、4.7万人、6.6万人,占各地日均找房总人数的59.7%、53.3%、54.7%、54.1%。同样的,二三线城市如苏州、武汉等地日均无线租房人数占比也都接近五成。二手房方面,无论是北京上海这样的一线城市还是沈阳、武汉这样的二三线城市,移动流量占比均超过五成。可以看出,随着移动互联网的发展,通过手机买二手房、租房的人数不断增加,手机已经成为越来越多找房人和房源所有者交流的重要平台。

  赶集找房节“三宗最”

  此次赶集网公布的数据中,一个值得注意的现象是郑州多项数据的“意外”上榜:租房方面,郑州PC端租房人数为3.4万,移动端找房人数4.2万,均排名全国第五;二手房方面,PC端日均找房人数2.5万,郑州排行第三,移动端日均找房人数,郑州也仅次于北京上海两地。据了解,这很大程度上是因为今年郑州城中村的集中改造,使得很多原本在城中租住、居住的人,纷纷加入轰轰烈烈的找房大军,导致了租房和二手房市场的房源遭到“哄抢”。

  此外,北京地区无线上网找房人数众多,堪称“最无线的房产市场”。赶集网数据显示,北京地区通过移动端寻找租房信息的人数日均高达21.0万人,占日均总租房人数的59.7%,高于全国53.0%的平均值。在二手房领域,北京地区每天超过6万人通过手机找房,占二手房找房总人数的60.1%,排名全国第一。业内人士表示:北京庞大的移动互联网人群为手机找房提供了充足的用户基础,手机成为找房人和房屋提供者之间交流的重要平台,移动端比例自然较高。

 

  二手房方面,广州日均房源发布数量为4.1万,排名全国第三,而PC和手机的二手房找房人数均跌出前十,人数比天津、青岛、长春等地还少,广州地区成为当之无愧的“最不爱买二手房的城市”。此外,赶集网数据还披露了各城市二手房均价,北京以每平米4万元高居榜首,上海和深圳次之,每平米均价分别为2.8万和2.5万。




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