最近互联网公司巨头联姻的故事开始在传统产业上演，前有滴滴快的联姻出市值100亿的公司，后有万达万科为战略转型而采取的“抱团”举措。房地产两大巨头“二万”(万科、万达)的合作无疑是近期的大热门。但记者注意到，除了“二万”合作外，万科还“留了一手”：今年“五一”假期，“万科北京”悄然开通了百度直达号，以直达号试水“互联网+地产”模式。而据内部消息透露，仅“五一”几天万科百度直达号的页面浏览量和优惠券销售量即数据惊人。早在2014年万达、万科就分别与百度进行合作。坊间戏称，如果说“二万”联手只是开局，那么只有当互联网巨头百度利用直达号等产品机制，帮助地产行业迅速打通O2O，使互联网倍乘效应在房地产业发挥最大效益时，才能让“二万”变身“二百万”。
目前，购房者在手机百度/移动搜索里输入“@万科”，页面迅速跳到万科直达号页面，里面覆盖北京地区及周边北京万科的13个楼盘，包括首开万科台湖新城、中粮万科长阳半岛等。点击其中任意一个楼盘便可以进入相应界面，查看户型、位置及楼盘基本信息等，还可预约看房并享受专车接送服务。从这13个楼盘的价位和地段来看，楼盘目标客户覆盖从首次置业、改善型换房和投资别墅的所有群体。
除了楼盘信息及预约看房之外，@万科直达号最大的亮点在于百度独家的“全网最低价”，购房者可在@万科 百度直达号上面购买全网最低的99元抵5000元的购房优惠卷。据万科的项目负责人介绍，99抵扣5000是万科联手百度共同让利给消费者，这个优惠是百度直达号独家的。用户通过直达号购买优惠卷，可以在购房现场所有优惠之上叠加享受，优惠力度为全网最大。
此外，5.21-5.23期间，万科还将与百度直达号联合举办首届购房节活动，活动将在长阳半岛、五矿万科城等13个楼盘同时举办。届时，除享受99元可抵1万元购房款的百度专享优惠外，还有特价房抽奖活动，例如长阳半岛一套103平米的三居可以直减8万，北戴河小镇一套52平的两居特价仅需32万(原价34万，优惠约4%)，活动规模空前。
业内人士分析，在移动互联大热的情况下，以万科为首的房产大佬们选择入驻百度直达号，既符合“互联网+”的时代议题，也有助于增强客户体验，是“互联网+地产”思路的实践产物：
首先，增强用户体验，提高房地产公司及楼盘的蓄客能力。5月10日，央行宣布金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。从本轮货币政策表现来看，央行已有三次全面降息、两次全面降准。央行相关举动已经在充分刺激购房者需求，试图带动低迷的房地产行业。然而仅靠这些还不够，房地产开发商也需要主动采取措施来提高自身的蓄客能力。万科此次通过入驻百度直达号，提供快捷的预定看房体验、优惠的价格，以及满足多种诉求的房屋选项，可以迅速笼络一批客户流量，提升蓄客量及蓄客效率。
蓄客能力无论是在新盘还是成品楼盘的销售中都至关重要，新盘预售时的蓄客量可以为整个楼盘产品做公测，通过蓄客量了解其营销定位是否契合购房者需求，方便随时调整策略;而成品楼盘在销售时提升蓄客效率可以帮助其缩短整体的销售周期，迅速盘活资金。百度的大数据和用户画像能力可以帮助房地产科学获取用户消费特征等信息，进行数据留存和后续使用，对万科万达即将进行的商住混合O2O布局提供极大帮助。
其次，带来品牌曝光、用户增量。万科通过入驻百度直达号可以利用百度巨大的搜索流量进行品牌曝光及增加用户，将潜在购房群体进行线下的引流。
最后，互联网思维在房企的初步尝试。在“衣，食，住，行”四大刚需的传统行业中，只有“住”还没有真正意义上的成功触网企业，其他行业都已经诞生许多获益于移动互联的企业。其实早在2013年年底，万科便频繁与互联网企业接触，2014年6月5日，万科正式宣布与百度合作，将大数据技术应用于社区商业。此次与百度直达号的合作是其利用互联网思维探索的一次勇敢尝试。
