您的位置:首页>>互联网

万达“稳赚1号”为何能秒杀50亿?

发布时间:2015-06-19 08:44:41  来源:北京商报    采编:阳光不锈  背景:

  万达集团的互联网金融试刀之作——众筹产品“稳赚1号”,从6月12日推出,上市3日内被一抢而光,顺利完成50亿元资金的发行计划,创造了全球众筹行业的新纪录。6月18日众筹项目正式成立,资金预计投向5座在建万达广场。

  首期众筹50亿元中,有5亿元面向个人投资者发售,线上在很短时间内被“秒杀”,线上认购超额多倍;面向机构投资者的45亿元额度,3日之内也被抢光。一些没有能够抢到额度的投资机构,甚至已经将电话直接打到万达集团高管那里,催促推出后续产品。

  相对于目前市场大量充斥的投资理财产品,“稳赚1号”的优势在于其能够“穿透”层层环节,预计直接将资金投资于万达商业地产的万达广场项目上,这比起那些投资于股市的项目,显然具备更高的安全保障。而这一产品当初之所以命名为“稳赚”,并非是简单意义上的“稳赚不赔”,而是要拆分开来看,“稳”字第一,在“稳”的基础上才有的“赚”。

  如何“稳”?首先是要投资于实体经济。目前市场上的投资理财产品过多投资于虚拟资产的情况,有的理财产品甚至不知道具体投向。而“稳赚1号”预计投资的万达广场正是符合国家产业发展方向,着眼当下的国民经济转型、推进消费升级和城镇化建设的大背景;其次信息要透明,“稳赚1号”所募集资金预计将全部用于万达广场建设运营项目,投资者可以在上市的万达商业公开的信息披露中,了解到充分的财务信息;第三收益要稳定,在万达集团强大的品牌号召力下,其商业地产每年的出租率和租金收缴率平均都在99%以上,这也足以保证投资者每年可以获得6%的稳定收益率。

  对于有些投资者担心,长达4-7年的投资周期是否会受到房地产市场调控等不可控因素的影响?对此,万达金融负责人认为正好相反,“稳赚1号”预计投资于运营商业的万达广场项目,没有任何房产销售,恰恰可以避开调控影响。此次融资正是服务于未来万达商业地产的轻资产转型,在去地产化之后自然也就不再受到房地产行业波动的影响。

  此外,万达快钱还为“稳赚1号”设计了几种退出方式,一是3个月后,理财产品可以在快钱交易平台上转让;二是未来可以REITs方式上市,投资者可以获利退出;三是三年后资产向第三方出售,投资者获得资产增值收益而退出;四是项目七年到期时,万达集团以1.5倍价格进行回购。

  由于定位于众筹产品,因此外界将“稳赚1号”理解为股权融资,然而不同于股权融资的是,“稳赚1号”产品的退出既可上市,又可向第三方转让,确实无法转让时,到期由万达集团回购。同时还拥有每年预期的6%收益,因此也具有债权的特征。




关注ITBear科技资讯公众号(itbear365 ),每天推送你感兴趣的科技内容。

特别提醒:本网内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,并请自行核实相关内容。本站不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。如若本网有任何内容侵犯您的权益,请及时联系我们,本站将会在24小时内处理完毕。


返回网站首页 本文来源:北京商报

本文评论
上海移动大流量宽带融合套餐缘何倍受欢迎?“四新”成果惹人眼红!
魔都,中国发展最快的城市之一,无数个变化每一天都在生活在这里的人们身边发生。日新月异之中,总...
日期:11-23
华为云应用编排  手把手教您轻松搭建TensorFlow环境
随着全球科技变革的推进,人工智能成为各大公司的研究热点和战略重心。TensorFlow是谷歌推出的开源...
日期:11-23
20年一道坎,互联网巨头们的生死劫
欢迎关注“创事记”的微信订阅号:sinachuangshiji
日期:11-23
CCTV-1《生活圈》联合趣头条APP活动征集
11月22日CCTV-1《生活圈》栏目携手移动内容平台趣头条APP发起征集活动,主题为“第一次见丈母...
日期:11-22
中国网络安全细分领域矩阵图发布  安博通影响力持续上升
简介:安博通入选态势感知矩阵,综合排名第7位
  2018年11月21日,安全媒体安全牛首次发布《...
日期:11-22
这群人踏遍960万平方公里,拍下了16582张日常,告诉你祖国有多美!
无论生活在哪座城市,我们出门都离不开手机地图!只要打开手机,动一动手指就能找到你想要的目的地。...
日期:11-21
UC开创视频AI交互新模式  270万用户剁手“灌篮”圈球大作战
近日,频上热搜的篮球竞技类综艺节目《这!就是灌篮》决出总冠军,优酷超12亿总播放量,见证了热血篮...
日期:11-21
中德合作结出新硕果 人工智能助力粤港澳经济发展
作为新一轮产业变革的核心驱动力,当人工智能遇到“机遇之城”珠海,二者将擦出怎样的火...
日期:11-21
云知声 AI 全栈能力再获突破!人脸识别技术达业界领先水平
《经济学人》杂志称:许多硅谷公司以“全栈”(fullstack)而自豪。其原意指打造一套完整的...
日期:11-21
打造智慧生活场景  分布式路由Mesh WiFi技术开启家庭无缝覆盖时代
现在最新最有效的家庭WiFi组网方法,你知道是什么吗?无线扩展器、电力猫,高功率路由器…&hel...
日期:11-21
知道创宇赵伟:态势感知是承载网络安全产业的航空母舰
面对新的安全形势,传统安全体系正在遭遇瓶颈,需要进一步提升安全运营水平的同时积极的开展主动防...
日期:11-21
亚马逊直销苹果产品,小卖家躺着赚钱的机会不再
11月21日消息,据国外媒体报道,本月亚马逊与苹果达成了一项协议,亚马逊能够直销诸如iPhone XS、iP...
日期:11-21
从优秀到伟大  虎牙探索游戏直播平台新时代的使命
近日,虎牙(NYSE:HUYA)公布了2018年第三季度财报。在这个刚刚结束的季度,虎牙多项关键指标表现抢...
日期:11-19
KoiMiner 6.0盯上SQL Server服务器 腾讯智慧安全展开全面防御
作为一个远程桌面的端口,1433端口主要供SQL Server(微软公司开发的数据库系统)对外提供服务。由于...
日期:11-19
谷歌拟推出用户实名评价搜索结果功能
北京时间11月19日上午消息,据外媒“Search Engine Journal”报道,谷歌打算推出一项的新...
日期:11-19
互联网太老了 2030年有望出现新一代互联网
你可曾想过,当我们兴奋的畅谈美好智能时代的时候,我们的网络世界却还未到达现实世界的智慧?原因就...
日期:11-19
百度云计算中心深谙IDC发展之道 安全是目标 能耗是方向
随着《国务院关于加快发展节能环保产业的意见》、《国家绿色数据中心试点工作方案》等等政策的陆续...
日期:11-19
谷歌安卓应用防护增强:号称一个应用也不漏过
11月19日消息 据ZDNet消息,谷歌用于扫描用户手机所安装应用的服务Google Play Protect已经大大增强...
日期:11-19
海南首个5G基站开通:进入5G预商用时代
根据海南日报的报道,11月16日,海南移动在海口开通海南省首个5G基站,标志着海南进入5G预商用时代...
日期:11-19
中国游戏的“下半场”
这是最坏的时代,也是最好的时代。
  回望即将过去的2018,中国游戏产业是在冰火交集中度过...
日期:11-19