华为撤离深圳的事情还在沸沸扬扬，中兴通讯制造业将在7月迁河源基地的消息再度成为舆论沸点，近期，有超过1.5万家企业迁出深圳。
有人说，高房价正在逼走制造业。华为部分业务迁移东莞、中兴布局河源、比亚迪进军汕尾、光启投资东莞似乎都在验证这一点。
深圳真的不行了吗?在这背后又有什么样的趋势呢?
一、故事的两面
在制造业离开深圳的同时，其实故事还有另外一面。恒大的金融总部、阿里的国际运营总部、乐视的智能终端总部、中粮的亚太总部、苏宁的国际总部、联想的国际总部、微软的南方总部……纷纷迁到了深圳。
在制造业逃离的同时，总部却在聚集。
其实，这并不是个例，我们看看美国。
苹果总部在库比蒂诺，谷歌总部在山景城，facebook总部在门罗帕克，英特尔总部在圣克拉拉，思科总部在圣荷西，他们都不在旧金山，但是他们属于硅谷。
通过完善的交通网络，这些企业构成了一个大硅谷。而深圳这些外迁的制造业，其实也没有跑的很远。而且正在修建的基础设施正在把他们联系起来。
东莞目前修建的7条地铁，有4条将与深圳地铁对接，2条与广州地铁对接，1条与惠州地铁对接，这样整个珠三角东岸就连成了一个快捷网络。
从华为的东莞基地松山湖可以坐地铁到深圳福田。就是说，华为虽然迁移到了东莞，但是他们要去深圳市区并不困难。
看一下城市面积，深圳是1996平方公里，惠阳是1262平方公里，东莞是2465平方公里。三地总面积只有5723平方公里。
而北京是1.64万平方公里，上海 是6340平方公里，广州是7434平方公里。
深圳的制造业外迁，其实可以理解成扩张。如果我们把珠三角看成一个大城市的话，那么所谓外迁只是从城市的中心迁移到郊区。而随着交通设施的完善，这个所谓的郊区达到市中心的时间距离并没有增加很多。
对深圳来说，只是高附加值的总部迁移到深圳，而制造业迁移到周边城市，这未必是一件坏事。
二、从大城市到小城市
华为创始人任正非近期在接受新华社采访时，曾经说了这么的一段话。
“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了，现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起;生产成本太高了，工业就发展不起来。"
事实上，随着一个城市经济的发展，土地资源越来越贵的常态。
而经济发展同时也开启了另外一扇门。
高铁，地铁，轨道交通，高速公路，让原来不那么方便的地方变得方便起来，原本物流成本高的地区，成本降了下去。
而互联网与通讯的发展，让信息流通没有地域性，无论你在那个角落，只要接入互联网信息就可以无缝沟通。
就成本控制来看，越是一线大城市，房价高工资高生活成本高，而小城市成本更低，更利于企业盈利。
三、未来的科技生态
未来，随着互联网的发展与交通的便利，过去集中化企业将出现分散。
北上广深这些城市，将只有总部和高端服务业。制造业将迁出一线城市，分布到交通便利的城市圈和小镇。
物流将通过航运与高铁解决，大量制造业都会迁移到成本低，物价低，房价低的小镇，一个企业就是一个小镇。如同丰田市，诺基亚市一样，我们未来也会有华为市，中兴镇，比亚迪镇。
而互联网能够解决的服务业，将迁移到成本更低的地区，譬如大数据机房迁徙到土地能源成本更低的贵州，云南，西藏，黑龙江。
客服中心，迁移到人力成本更低的甘肃，宁夏。研发中心，高端人才中心将迁移到风景秀丽，生态优美的风景区，譬如三亚、桂林、青岛、北戴河，提供给高端人才最舒适的生活环境。
华为、中兴撤离深圳只是一个开始，未来分散化将成为科技企业的大势所趋。
