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联合办公风潮渐起,打通了“共享经济”的任督二脉

发布时间:2018-05-09 10:34:00  来源:互联网    背景:

  联合办公伴随双创浪潮,已度过野蛮生长的行业发展阶段。如今的联合办公,是伴随着一系列变数开启的。一面是项目同质化,大鱼吃小鱼;另一面则是,如何定位客群,已成为整个环节中最重要的一环。

  与此前的“创业”标签不同,为了能够吸纳当下最热门的企业,促进客群多元化,已成为联合办公竞相努力的目标。

  联合办公相对传统的写字楼来说,它的租赁方式灵活,它的出现帮助企业解决了短期人员增减所带来的办公空间租赁难题,企业可以根据联合办公来控制物业租赁成本,从而达到资源的最大化利用。

  据资料显示,目前已经超过85%的80,90后求职人员开始将办公环境写入考虑一份工作的重要因素之中。

  尤其一些互联网企业的老板和员工们都很年轻,都偏向于更活泼,有个性的工作环境,氪空间作为联合办公的领先者,它的设计风格整体呈现年轻化,但不同于硅谷惯用的艺术设计和大型装置,整体设计感,充满色彩的明亮空间,彰显企业个性和独特风格这些都符合国内的需求和喜好。

  另外,因为联合办公的特殊性,一些优秀的人才可以得到很好的发掘,有利于企业对人才的引进和合理配置。

  联合办公还为员工提供了舒适的茶水区和休息区,在这里,员工能与不同行业、不同人群交流,互相分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈等,这样丰富多样的社区文化可以提升企业的活力,提高员工创意能力与工作效率,让企业文化更加丰富、多元和富有朝气。

  而目前,除了新兴企业,一些自由职业者也是联合办公追逐的对象。

  众所周知,自由职业者的概念随着自媒体、网红、主播等职业的增多有了深一步了解,在美国有 55% 的自由职业者,WEWORK 在美国的主要用户来源于大公司办公点和自由职业者,而中国的自由职业者只有 5%。

  随着自由工作者的增多,办公室需求的增加,也是过去两年办公租赁这么兴旺的一个原因,并且越来越多的大公司开始单兵作战、小团队作战,开展新业务往往独立出去运营,这会引起整个办公需求的变化,所以灵活办公将会成为一个比较大的趋势。

  正是这种灵活性,让联合办公获得了迅猛发展,它不仅节省了企业的创业成本,还使共享经济的商业模式得到进一步提升,联合办公通过社区内的资源整合帮助他们成长,使其能发挥作用优化更多社会资源。

  另一方面因为联合办公解决了商业地产同质化严重、存量过剩的现实问题,帮助存量地产达到改造和转型的目的,甚至利用这些资源开创了更多未知的全新业态。可以说,联合办公打通了共享经济的任督二脉。

  目前来看,联合办公仍然是一个庞大的市场,一线城市的厮杀,新兴企业的抢夺还会继续,与其要讲故事争做中国版的WeWork,不如回归科技赋能的本质。说不定,这样能看到另一种风景。

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