今年以来，随着房地产市场进入下半场，国内房地产巨头们纷纷转型，房地产行业第一梯队的碧桂园、恒大和万科，也都纷纷砸下重金向机器人、汽车、物流等新的产业进行拓展，“去地产化”俨然成为一种行业风潮，吸引着越来越多的房企加入其中，希望能够实现更持续的增长。
但如果房企没有正确的布局策略，转型方向不明确，没有利用好多元化融资渠道支持公司转型，房企在转型道路上也可能面临挑战。当前在存量市场，相同地段的地产项目趋于同质化，更低的售价，逐渐成为吸引消费者的重要因素。这对于以“拿地”为根本，仅依靠“房屋销售”模式生存的地产企业，生存空间已越来越小。如何在存量市场中脱颖而出，以更具竞争力的产品与服务，盘活存量市场，是房企行业的痛点。当前住宅智能化是提升地产价值非常重要的一桩手段。然而，生硬的智能家居概念植入对房地产并无帮助。
对于智能家居与房地产的跨界融合，涂鸦智能涂鸦智能董事长陈燎罕认为，双方合作的核心在于携手为用户传递智能生活价值，以价值打动用户，而不是玩概念;智能家居行业应该成为地产业最重要的合作伙伴，而不是原材料供应商。
智能家居与房地产结合可以提高资源的利用效率，让居住的舒适性更丰富，也能让生活变得更加自我。如果在楼盘的开盘期，房地产商将智能家居植入样板房中，不仅是楼盘的卖点也是宣传爆点。涂鸦智选通过AI实现场景精准匹配，主动为用户提供超越期待的智能家庭生活体验。通过全屋智能样板房，这种方式可以全方位地呈现房地产商的产品，居住空间的智能家居体验感也更加强烈。因此，对于打动消费群体来说，也更有说服力。而智能家居企业则可以达到更好的宣传效果，为品牌推广以及销售规模的提升打下夯实的基础。
涂鸦智选是基于涂鸦智能平台，为企业打造从商业到服务的一站式全屋智能解决方案的行业领导品牌。凭借独特的平台赋能模式与坚实的技术实力，目前涂鸦智能赋能三万多款产品，并在云服务、大数据、人工智能、第三方平台等方面不断升级。
截至2018年10月底，涂鸦智能已经服务全球93000家客户，连接超过1亿台智能产品投放市场，独创完全中立的“AI+IoT”产品赋能模式，累计赋能超3万款产品，智能产品售往近200个国家和地区。在搭建的全球IoT分布式架构云平台上，日处理设备请求量已达近500亿次，日语音AI交互超2000万次，累积数据量达到15PB。
