近日，RICS中国峰会在上海举行，本次RICS峰会的主题为“创新格局下的基础设施建设与城市服务”，值得关注的是，仲量联行评估咨询服务部资深董事韩晶受邀作为峰会嘉宾及分论坛主持人参加，在高峰对话环节与多位嘉宾共同探讨了有关“创新驱动与城市高质量发展”的议题，其中也提到了即将上线的臻量。
同时，韩晶女士也受邀主持了分论坛“拓宽房地产业多元化发展的新赛道”，同与会嘉宾讨论了有关城市发展战略中的产业地产布局、房地产企业融资及风险防控、产业数字化与资产的智慧管理等话题。作为房地产科技领域的积极参与者，仲量联行出品的国内首个线上资产评估与管理SaaS平台“臻量”也在持续研发中，致力于释放数据价值，开创评估新模式。
很多行业人士对于臻量还是比较陌生的，臻量作为中国首个本地化房地产评估与资产管理SaaS平台，一直致力于为中国商业房地产行业的提供精准的数据，帮助客户一站式获取资产相关的所有信息，并为房地产公司提供全投资周期的评估及数据管理服务。在科技赋能时代，臻量进一步释放商业地产数据价值，开创评估新模式，多元化的功能可以满足资产管理不同的需求，主要功能如下：
线上估值模板可以为行业专家、房地产投资者提供精准灵活的的测算模式、统一评估测算模型和数据集中云存储。通过替换EXCEL并将API与多个管理的解决方案集成为一体，让臻量在预测分析和价值评估中实现高水平的数据自动化。
资产管理可以为资产管理公司提供一站式的线上资产管理平台，根据行业基准、仲量联行的专家和臻量数据库的绩效监控，更智能地辅助客户做出投资决策。
租约管理主要支持批量数据上传、下载，监控各项核心运营指标，为基金经理、房地产投资者提供标准化的租金统计分析和管理。横跨整个平台的数据连接，可实现多区域、多项目、多建筑物的统一管理，进一步帮助开发人员和运营商迈向数字化和智能租金清单管理。
地理资讯系统主要基于专业推算法，为房地产从业人员提供有效的数据、区域分析和研究，方便数据搜索和制作数据分析报告。近日，仲量联行评估咨询团队，已经应用上述两个平台为某物流客户提供了涵盖全国主要物流市场的数据咨询服务，为其度身定制的数据仪表盘将全面助力其未来的房地产决策。
同时，评估自动化以及估价技术数字化的实现，需要大量及多维度的数据支撑，商业地产估值在此领域还面临诸多挑战。例如可获得数据量少，数据透明度、准确性低等问题。但是随着物联网和5G网络的普及，加之商业地产数据市场逐步的规范化、规模化，臻量的自动估值模型是非常值得期待的。
未来，仲量联行将携手即将上线的臻量，持续深耕评估行业科学技术的研发，有针对性地在任务分配、团队沟通、文件管理和数据统计方面提供支持，助力评估师更高效地规划和追踪项目情况，同时帮助更多投资者和企业客户获得更加精准的地产数据，成为整合、运用、产出地产数据的一大利器。
