【ITBEAR】9月6日消息，近日，有关马斯克在北京霄云路8号花费1.5亿美元购买空中四合院的消息在网络上广为流传，引发了不小的轰动。然而，特斯拉方面迅速出面辟谣，称此消息并不属实，令这场由房产中介掀起的炒作热潮戛然而止。尽管这只是一场虚惊，但也从侧面反映出了当前楼市的低迷氛围，即便是首都北京，房产销售也面临着不小的挑战。
据ITBEAR了解，为了提振楼市，北京近期频频出台新政。6月26日，北京宣布降低首套房首付比例至20%，并将首套房商贷利率下调至3.5%，这一举措在7月份取得了显著成效，二手房网签量同比激增60.3%，创下一年多来的新高。紧接着，7月19日，北京又推出了“以旧换新”购房政策，为购房者提供了更多的灵活性和保障。然而，好景不长，8月份的二手房成交量环比7月又下滑了7.8%，显示出政策效应正在逐渐消退。
面对即将到来的房地产“金九银十”传统旺季，市场普遍期待地产商能够推出更多实质性的优惠措施。目前，虽然不少城市已经纷纷推出了各种促销政策，但北京方面尚未有进一步的动作。分析人士认为，在房价趋于稳定的大背景下，如果缺乏地产商的积极配合和更为宽松的政策环境，今年的“金九银十”恐怕难以重现往日的辉煌。
值得注意的是，尽管楼市整体低迷，但也有一些业主在降价过程中遭遇到了买家的砍价。有报道称，某位业主在降价70万元后，仍被买家进一步砍价，最终因触及底线而拒绝接受。这一现象反映出，在当前的市场环境下，买卖双方的博弈愈发激烈，而成交的难度也在不断加大。
