【ITBEAR】9月24日消息，昔日的千亿房企中国奥园（3883.HK）近日宣布迎来战略投资者，公司“掌门人”亦随之更迭。
根据最新公告，中国奥园的主要股东Ace Rise Profits Limited（以下简称“Ace Rise”）与Multi Gold Group Limited（以下简称“Multi Gold”）签订协议，Ace Rise同意将6.21728877亿股普通股转让给Multi Gold。这一交易完成后，Multi Gold将持有中国奥园约16.48%的股份，成为该公司的单一最大股东。同时，Multi Gold的唯一董事兼最终实益拥有人Alobeidli被任命为非执行董事及董事会主席。
据ITBEAR了解，Multi Gold是来自中东的投资机构，这一点也从中国奥园官方网站上更新的新董事会主席照片中得到了印证，其形象确实透露出中东地区的特征。
业界普遍将此视为对中国奥园相关利益方的实质性利好消息。这一消息也显著提振了股价，9月23日，中国奥园股价一度暴涨147.90%，截至发稿，股价上涨104.2%，报0.242港元/股。
尽管战略投资者的引入为中国奥园带来了一线生机，但其面临的挑战依然严峻。其中，债务问题尤为突出。就在不久前，中国奥园刚刚宣布其境外债务重组计划的持有期延长6个月，至2025年3月20日。这或许与其资金状况紧张有关，截至今年上半年末，中国奥园受限制的银行存款和银行结余及现金合计较上年末减少了约15.32亿元，降幅达28.11%。
此外，中国奥园的中期报告还显示，公司仍处于资不抵债的困境中。截至上半年末，其总资产约为1886.35亿元，较年初减少5.38%；总负债为1904.07亿元，较年初减少16.29%；资产负债率则较年初下降了13.15个百分点至100.94%。同时，公司的经营恢复也是一大难题。上半年，中国奥园的总营业额约为47.34亿元，同比减少了56.7%。其中，销售物业收入同比减少56.9%，所交付物业的总楼面面积也减少了64.3%。
尽管如此，中国奥园对新伙伴的加入充满了期待。公司表示，展望未来，预计Alobeidli将为公司引入潜在投资人，并为公司带来更多发展机遇。
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