【ITBEAR】9月27日消息，近日，全球知名科技公司英特尔传出消息，已委托国际商业房地产代理巨头Colliers，负责出售其位于欧洲的总部大楼。尽管官方尚未公开具体售价，但有知情人士透露，该建筑的市场估价可能高达900万英镑，折合人民币约为8446.7万元。
英特尔的这项决策，与公司CEO帕特·基辛格此前宣布的房地产战略调整相吻合。基辛格曾明确表示，英特尔计划在年底前缩减或退出全球约三分之二的房地产项目，以优化资产配置和提升运营效率。
据悉，英特尔的欧洲总部坐落在威尔特郡的Piper's Way，该建筑自1982年落成以来，一直作为公司的核心办公地点。整个总部占地广阔，达到12.87英亩，办公面积更是高达约17372.87平方米，长期容纳着近千名员工在此工作。
Colliers方面表示，这块地皮极具开发潜力，未来可考虑增建至三栋相连建筑，并探索多种用途，如住宅开发，或是转型为数据中心和工业区等，从而进一步提升地块价值。
英特尔在寻求出售总部的同时，也计划进行短期回租。公司打算从2025年1月31日起，以三个月为周期进行租赁，租期至少维持18个月，预计每年的回租租金将达到约190万英镑，折合人民币约为1788.5万元。这一策略不仅有助于英特尔保留对总部的使用权，还能在短期内为公司带来可观的流动资金。
事实上，类似的做法在商界并不罕见。诸如诺基亚、AMD、索尼等知名企业，都曾通过出售并回租办公大楼的方式，来优化自身的资金结构。这一模式不仅能够帮助企业减轻资金压力，还能在保持正常运营的同时，为未来的发展积蓄力量。
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