【ITBEAR】9月29日消息，在近日举行的2024清华五道口首席经济学家论坛上，北京大学光华管理学院院长刘俏就房地产问题发表了独到见解。他提出，房地产行业在中国经济中的地位不可忽视，其贡献不仅体现在投资领域，同样也可以通过消费来实现。
刘俏指出，传统的购房方式往往被视为一种投资手段，然而，随着时代的发展，通过保障性租赁住房和长租公寓等新兴住房消费形式的兴起，人们可以在城市中安居乐业，不再承受沉重的房贷和首付压力。这种转变不仅预示着房地产发展新模式的逐渐形成，更意味着未来将有大量新市民能够释放出更多的财富、时间和精力，去追求更自由的生活和职业发展。
他进一步强调，房地产行业作为中国经济的重要支柱，其整体对GDP的贡献有望在未来实现大幅提升。这背后需要对房地产模式进行深刻的反思与重构。刘俏认为，房地产行业应从过去简单的开发商模式，逐步向“开发商+经营商”的复合模式转变。这种新模式将更加注重住房的消费属性，从而为房地产行业的进一步发展提供新的动力和路径。
刘俏的观点也引发了与会者的广泛关注和热烈讨论。许多专家表示，随着新型城镇化进程的加速推进和居民住房需求的日益多样化，住房消费确实有望成为未来房地产发展新模式的重要突破口。
