拜登政府近期宣布，低收入住房税收抵免计划将不再延长，该决定引发广泛关注。原计划通过税收优惠助力低收入家庭获得可负担住房，如今却使数百万美国家庭面临失去重要支持的困境。
随着该政策的调整，美国未来五年内可能有多达22.3万套廉租房消失，导致低收入租户面临租金上涨、被迫搬迁等风险。这些廉租房是通过低收入住房税收抵免计划建造的，如今却面临负担能力期限到期的威胁。
据估计，到2030年，约35万个低收入住房税收抵免单位可能失去负担能力，到2040年这一数字将增至100万个。尽管部分单位可能通过其他政府补贴或州政府努力保持负担能力，但住房市场仍将面临巨大损失。
面对即将到来的住房危机，地方政府和非营利组织正在寻求解决方案，如购买即将到期的公寓、申请新的税收抵免等。然而，资金筹集和税收抵免的有限性使得这些努力充满挑战。
在廉租房单位失去负担能力后，租户的命运引人关注。洛杉矶的Marina Maalouf就是一个典型案例。她的租金在廉租房到期后飙升至无法承受的水平，导致她面临驱逐的风险。尽管租户们进行了抗议和斗争，但问题仍未得到根本解决。
Maalouf的故事揭示了廉租房消失对低收入家庭的深远影响。这些家庭不仅面临住房困境，还可能承受巨大的心理压力和生活不确定性。
