【ITBEAR】上海市虹口区的一高层住宅小区——虹宸易居，近期因拆迁而热闹非凡。小区内多处张贴着房屋征收告示，居民们正紧锣密鼓地安排搬家事宜。此次拆迁涉及两幢16层的电梯商品房和百余户居民，这在上海城市拆迁中较为罕见。
据悉，虹宸易居小区的拆迁补偿方案包括货币化安置和房屋安置两种方式。选择货币化安置的居民，将获得包括房屋评估价格、搬家补贴、装修补贴等在内的丰厚补偿。有业主透露，单套房源的拆迁款至少在1500万元，大户型甚至可达2000多万元。而这样的高额补偿，并非“天上掉馅饼”，每项拆迁标准都经过了公示，确保了透明公正。
拆迁工作的推进，也带动了周边房地产市场的活跃。多家机构预测，各地新增城中村和危旧房改造，并实行货币化补贴，或将带动近1亿平方米住宅销售市场。对于虹宸易居小区而言，其优越的地理位置和周边配套设施，更使得其拆迁后的土地价值备受瞩目。
除了虹宸易居外，上海其他区域也在积极推进拆迁工作。如徐汇区东安新村，作为年内最大规模的单地块一次性征收项目，也已于近日正式启动集中搬迁。该项目涉及数千户居民，拆迁补偿金额同样可观。
专家表示，通过货币化安置等方式新增实施城中村和危旧房改造，不仅有利于推进城市更新和旧区改造进程，还有利于消化房地产库存，促进房地产市场的健康发展。
此次拆迁工作不仅改变了虹宸易居小区居民的生活轨迹，也为上海城市的更新和发展注入了新的活力。
