【ITBEAR】万科集团近日披露的2024年第三季度财报显示,该季度公司实现营收771.2亿元,今年前三季度累计营收已达2198.9亿元。在市场持续调整的背景下,万科依然保持了稳健的财务状况。
今年1至9月,万科成功交付超过11万套住房,并实现超过1800亿元的回款,回款率超过100%。公司债务结构得到进一步优化,加权平均债务期限已延长至5.4年。同时,万科在期内偿还了约700亿元的有息负债。
在业务层面,万科继续深化其在综合住区开发、物业服务及租赁公寓领域的布局。借助政策利好,万科在国庆期间实现了超百亿元的认购金额,显示了其强大的市场抓取能力。公司还加大了对住宅客户的研究力度,致力于提供更优质的居住体验。
物业服务方面,万科物业通过提升服务品质,实现了存量项目年化饱和收入的同比增长。同时,与美团的合作也进一步提升了客户满意度。
在租赁公寓领域,万科继续保持行业领先地位。截至9月底,其长租公寓业务已实现营收26亿元,运营管理规模达到约25万间,且出租率高达95%。万科还积极响应国家纳保政策,将大量租赁住房纳入保障性租赁住房体系。
通过不断创新和优化服务,万科在各个领域均取得了显著成果,展现了其在复杂市场环境下的强大竞争力和适应能力。