【ITBEAR】
物业行业年末再现人事调整高潮
据不完全统计，自今年9月以来，已有17家上市物业公司发布了人事变动公告，涉及人数高达34人，涵盖了辞任、升任、调任、委任等多种变动形式。这一趋势显示出物业行业内部正经历着一系列深刻的人事变革。
在这些变动中，除了常规的管理层内部调整和供职公司变动外，二代接班人接棒物业企业运营的消息也频频传出。滨江服务控股股东戚金兴之子戚加奇已调任执行董事，正式走向台前；润华服务的股权也通过家族信托操作，由一代栾涛交到二代栾航乾手中。
然而，并非所有二代接班人都在积极准备接棒。11月20日晚间，弘阳服务发布了一则人事变动公告，弘阳集团的“太子女”曾子熙因个人事务繁忙，辞去了物业公司执行董事、副总裁及董事会薪酬委员会成员的职务。
曾子熙的“错位”接班路
曾子熙是弘阳集团创始人曾焕沙的女儿，今年31岁，已在弘阳集团不同岗位工作了8年。不同于传统接班人通常学习金融或管理专业，曾子熙的大学专业是广播电视新闻学，这似乎与运营家族企业并无直接关联。
然而，曾子熙毕业后还是选择进入弘阳集团，并在农银国际控股有限公司担任分析师，负责证券交易结算及账户维护。2016年，她正式加入弘阳集团，在南京弘阳广场事业运营部担任总经理，开始了她的“接班人”之路。
遵循二代继承的常规路径，曾子熙也踏入了弘阳集团旗下物业公司这一“二代练兵场”。自2016年9月加入弘阳服务开始，她历任多个职位，最终在2018年10月31日，年仅25岁的曾子熙正式出任弘阳服务副总裁。
2020年，弘阳服务成功分拆登陆港股，而曾子熙在敲钟前4个月成为执行董事，此后4年一直负责弘阳服务的运营管理。
值得注意的是，尽管曾焕沙通过弘阳服务集团（控股）间接持有弘阳服务72.29%的股权，但弘阳服务的管理层和员工并未持有任何股份，包括曾子熙。
如今，弘阳服务官网管理团队一栏中，执行董事的词条下已换为陈义纯的头像与资料简介。陈义纯于2019年5月加入弘阳集团，先后担任多个职位，于2022年6月起担任弘阳服务执行总裁。
弘阳服务方面表示，曾子熙的辞任主要出于个人原因，预计不会对公司业务产生影响。有知情人士透露，曾子熙辞任后可能会负责弘阳集团商业运营方面的工作，这将是她更擅长的专业领域。
姐弟俩的接班轨迹与家族“防火墙”
回顾曾子熙和弟弟曾俊凯的工作经历，可以看出曾焕沙早已为子女铺好了走向台前的道路。然而，曾俊凯在今年7月的辞职却打破了这一常规路径。
7月2日，弘阳地产发布人事变动公告，曾俊凯和雷伟彬因个人事务原因辞去执行董事、公司副总裁等职务。这一辞职事件与弘阳地产所面临的危机息息相关。
近年来，弘阳地产面临融资风险升高、经营现金流疲弱及流动性下降等问题。2022年6月，曾焕沙亲自出山担任行政总裁，但7月弘阳地产因未能支付3.5亿美元债利息而构成首次美元债违约。此后，弘阳地产的违约消息频频传出，最终在2024年2月被提呈清盘呈请。
在危机袭来之际，对于难以承担重担的二代而言，切割避让风险或许是最佳选择。北京金诚同达（上海）律师事务所高级合伙人表示，在行业下行背景中，地产公司发生债务违约甚至破产情况，二代接班相当于“救火队员”角色。当公司经营受到严重冲击、发展前景不乐观时，二代接班意愿便会降低。
曾子熙与曾俊凯的退出并非孤例。在佳兆业爆发债务危机后，其创始人郭英成的女儿郭晓亭等也相继辞去了在佳兆业相关公司的职务。同样地，碧桂园接班人杨惠妍在碧桂园面临业绩歉收和短期流动性压力时，也将名下持有的碧桂园服务股权捐赠给国强公益基金会。
如今，弘阳地产的业绩持续下滑，清盘呈请聆讯也再次押后。受关联方拖累的弘阳服务同样面临不小的经营压力。报告期内，弘阳服务录得收入下降、基础物管及增值服务收入全面下滑、签约建筑面积同步下滑等问题。
在此背景下，曾子熙辞任后的去向尚未确定，曾俊凯是否会跟随姐姐的脚步也是未知。而弘阳服务的未来也充满了不确定性。
