在当前的工业发展浪潮中，一种创新的土地利用模式——“汽车上顶”与“工业上楼”正悄然兴起，它们通过高效利用垂直空间，显著提升了工业用地的利用率，为缓解用地紧张问题提供了新思路，并成为了推动城市经济增长的新动力。
在广德经开区，这一创新模式正被积极实践。莱恩智工合金(广德)有限公司，一家专注于登高梯具、铝合金工业型材及深加工等领域的规模化企业，正全力推进其“汽车上顶”项目。该项目总投资达10亿元，占地280亩，总建筑面积高达35万平方米，预计2024年产值将超过2亿元。而项目的亮点之一，便是位于公司二期建设的2#总装车间厂房顶的停车场，规划面积2万平方米，可同时停放300辆汽车，实现了高层空间的有效利用，降低了成本，提升了效率，更解决了员工的停车难题。
广德经开区在推动土地节约集约工作中，以节地模式创新为支撑，深化多部门协同，致力于盘活闲置用地，预留发展空间，创新用地政策，为高质量发展提供产业空间支持。莱恩智工并非广德经开区首个尝试“汽车上顶”模式的企业，这一创新模式正在区内逐渐推广。
同样位于广德经开区的鼎星电子科技有限公司，自2016年入驻以来，凭借其高品质精密柔性线路板开发、制造及FPCBA生产的领先技术，已成为行业翘楚。然而，停车位不足一直是困扰企业的难题。为解决这一问题，鼎星电子于2023年初启动了MiniLED数字化生产线建设技改项目，总投资1.75亿元。项目包括新建一栋三层车间，并新增4条智能化生产线及楼顶停车场，积极探索空间利用的“立体化”和“上下兼容”方案。
鼎星电子的“空中停车场”占地6000平方米，可同时容纳180辆汽车停放，总投资约720万元。与地下停车场相比，不仅建设成本更低，还能避免桩位移位等问题，施工周期也更短。这一创新举措不仅有效缓解了企业周边的交通压力，还节约了建设成本，最大化地发挥了工业用地的经济效益。目前，鼎星电子的技改项目已顺利投产，楼顶停车场也已完工，即将投入使用。
广德经开区始终坚持化解存量与引入增量相结合的原则，强化空间复合利用，鼓励立体空间开发，不断提升容积率，打造产业园区节约集约用地的新模式。在广德市，这种创新模式正在被广泛推广和应用，为城市的可持续发展注入了新的活力。
