上海房企绿地集团近日宣布了一项重大业务转型计划，正式进军新能源汽车出口领域。这一举动标志着绿地集团在面对房地产行业持续下滑的背景下，积极寻求新的业务增长点和创新发展路径。
2月5日，绿地集团通过其官方微信公众号发布消息，宣布成立了专门的新能源汽车出口公司，并成功签署了首个订单，涉及5000辆中国产新能源汽车，总价值约7000万美元。这批车辆将主要销往西亚和中东地区，为绿地集团的新能源汽车出口业务拉开了序幕。
绿地集团董事长张玉良表示，发展新能源汽车出口业务是绿地集团抢抓新一轮科技和产业变革机遇的重要举措。绿地集团将依托进博会平台，利用其全球贸易供应链配置、海外资源布局以及在汽车销售服务领域的丰富经验，通过整车出口、海外组装、服务集成等多种方式，全方位打造新能源汽车出口平台。
据悉，绿地集团已经连续七年深入参与进博会，通过与特斯拉、比亚迪等车企建立战略合作，旗下“全球贸易港”在西亚、中东等地区已经建成了12个海外仓，能够提供清关、物流、售后等一站式服务。此次平台首个订单将出口包含华为问界、蔚来ET5等热门车型，目标市场为沙特、阿联酋等高购买力国家，预计单车利润将较国内销售提高15%~20%。
绿地集团的这一转型举措并非突发奇想，而是与其近年来业绩的持续下滑紧密相连。绿地集团发布的2024年年度业绩预告显示，集团预计归属母公司净利润为负，亏损幅度进一步加大。销售业绩方面，绿地控股2024年度销售额同比大幅减少42.7%。在这样的背景下，绿地集团亟需寻找新的业务增长点和创新发展模式，以有效应对销售疲软的不利局面。
事实上，绿地集团在新能源汽车领域的探索早已开始。早在2024年1月，绿地就尝试进行新能源汽车与地产的场景融合，推出了合肥GX360项目。该项目作为安徽首座新能源汽车主题商业综合体，引入了特斯拉商场首店、华为旗舰店及40余家汽车品牌，创造了“展销+体验+文化”的新模式。该模式还规划了轻资产复制路径，已计划在多个城市落地。
除了新能源汽车出口业务外，绿地集团还在多个领域进行了布局。2024年，绿地启动了“一项目一策”资产优化计划，并成立了绿地医疗产业集团。同年7月，绿地控股与九州通、联影医疗分别签署了战略合作协议，将在助力医疗卫生事业发展、参与“一带一路”高质量共建等方面推动创新发展。目前，绿地集团的非房业务收入占比已经提升至45%，轻资产模式被视为其转型的关键突破口。
