近日，宁波市自然资源和规划局奉化分局正式公布了《宁波市奉化区尚田街道下王工业区块控制性详细规划》的批后结果，这一消息引起了广泛关注。
据悉，该规划旨在明确下王工业区块的定位与发展方向，将其打造成为奉化尚田工业区中的一颗璀璨明珠，特别是以创新智造为核心的高端汽车零部件产业区块。这一明确的规划目标，不仅为尚田工业区的未来发展开辟了更广阔的空间，同时也为近期的工业重点项目建设提供了有力保障。
规划范围覆盖了奉化区尚田街道的特定区域，东、南紧邻东江，西靠甬临线，北接下畈江，总面积达到约23.17公顷。规划期限从2022年起，至2035年止，意味着这一区域的未来发展将有着长远的布局和规划。
在更宏观的规划背景下，宁波市奉化区已经提出了“一体两翼四廊”的城镇发展格局。其中，“一体”以锦屏、岳林、方桥、江口为核心，联动包括尚田在内的多个城区组团，共同构成奉化的都市发展板块。而下王工业区块正是这一发展蓝图中的重要一环。
从用地规划来看，该区块主要以工业用地为主，规划期末并无居住人口。城市建设用地总面积约为13.81公顷，其中工业用地占据了57.64%的比例，达到了7.96公顷，且全部为二类工业用地。绿地与广场用地、道路与交通设施用地以及公共管理与公共服务设施用地也均有合理规划，确保了区块内的生态平衡、交通顺畅以及公共服务的完善。
在道路交通方面，规划明确了片区的对外交通联系与区内路网结构，构建了“快速路+主干路+次干路+支路”的路网体系。机场南路、甬临线、龙潭路、下王路等主要道路均被纳入其中，确保了区块内外交通的便捷与高效。同时，甬临线被规划为快速路，红线宽度在39-79米之间，近期实施宽度为30米，并根据规划预留了道路建设条件。
规划还充分考虑了公共服务配套的完善。虽然规划范围内主要为产业人口，无居住人口，但公共服务设施主要依托尚田街道的现有设施，并保留了现状行政管理设施一处，确保了区块内企业和员工的日常需求得到满足。
随着这一详细规划的公布，宁波市奉化区尚田街道下王工业区块的未来发展蓝图已经清晰可见。我们有理由相信，在不久的将来，这里将成为奉化工业区的一颗新星，为区域经济的腾飞注入新的活力。
