小米汽车在官网透露的信息显示，其目前在北京经济技术开发区拥有一家汽车工厂，该工厂的极限月产能约为2.5万辆。然而，随着小米汽车业务的快速发展，现有的生产能力已无法满足市场需求。因此，小米已经启动了二期工厂的扩建项目，并预计在年内实现投产。
近日，北京市规划和自然资源委员会经济技术开发区分局发布了一份关于亦庄新城YZ00-0606街区0110、0111地块的规划综合实施方案公示。该公示期限为30天，涉及的地块位于亦庄新城的核心位置，紧邻小米汽车二期工厂项目。
据悉，YZ00-0606街区0110、0111地块总面积约为52公顷，规划为一类工业用地。地块的具体位置东至规划产业用地，南至景盛南街，西至小米汽车工厂二期，北至景盛南六街。该地块的容积率被设定为1.0，建筑高度限制在60米以内，绿地率为15%。
值得注意的是，小米汽车二期工厂项目已经紧邻一期工厂落户在YZ00-0606街区0106地块。结合地理位置信息，业界推测此次公示的地块很有可能就是小米汽车北京亦庄工厂的三期用地。
小米北京亦庄汽车工厂是一个集研发、生产、销售和体验于一体的综合性智造园区。该工厂占地面积高达71.8万平方米，拥有先进的研发试验基地和专为新能源车打造的六大车间。工厂内还设有总长2.5公里的测试跑道以及小米汽车工厂店，规模之大、功能之全，彰显了小米在汽车领域的雄心壮志。
