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3万5买北海道房,中国年轻人日本安家梦成现实?

   时间:2025-03-18 16:12:13 来源:ITBEAR编辑:快讯团队 发表评论无障碍通道

近年来,随着海外置业的兴起,北海道成为了中国购房者心中的一片热土。这片被冬日浪漫滤镜笼罩的土地,每年吸引着大批中国游客和投资者前来。

摄影师尼鹿便是其中一位。2019年冬天,尼鹿首次踏足北海道,立即被这里的美景所吸引。作为影视剧的热门拍摄地,北海道为摄影师们提供了天然的摄影棚。然而,每次拍摄都需要频繁更换住宿地点,携带大量设备和道具,十分不便。尼鹿开始萌生在北海道购房的想法。

尼鹿在国内青岛经营着一家摄影工作室,虽然生活自在,但高昂的房价让她望而却步。相比之下,北海道的房价显得格外亲民。她发现,许多中古房(二手房屋)的价格仅在10万人民币左右,这让她看到了购房的希望。

然而,购房之路并非一帆风顺。突如其来的疫情打断了尼鹿的购房计划,但她一直关注着日本的房源信息。2024年11月,尼鹿再次决定前往小樽购房。她通过翻译软件和当地房屋中介取得了联系,并预订了机票。

尼鹿看中的两套房子各有特点:一套是80万日元(约3.8万人民币)的大房子,建筑面积200平,带有一个500平的大院子;另一套是200万日元(约9.6万人民币)的房子,距离小樽站非常近,交通便利。然而,由于价格低廉,这些房子的竞争异常激烈,大部分竞争者都是中国人。

购房过程中,尼鹿还遭遇了语言不通带来的麻烦。她联系了一位自称在日本开民宿的翻译大姐,希望通过为民宿拍片来换取翻译服务。然而,这位大姐却暗中操控购房流程,最终导致尼鹿的材料被扣押,交易被终止。尼鹿不得不退而求其次,购买了梦中情房的隔壁,一套建于上世纪60年代的老宅,价格仅为70万日元(约3.5万人民币)。

在北海道购房的并非只有尼鹿一人。许多在日本的中国留学生也开始选择购房代替租房。Bill便是一个例子。他在岛根县以70万日元(约3.3万人民币)的价格购买了一套建于1924年的老宅,土地面积200平,共两栋小楼,五个房间。相较于每月高昂的租金,购房对他来说更加划算。

这些便宜的房子大多建于上世纪八九十年代,由于房东年事已高或已搬离北海道,选择低价抛售。这些房子虽然价格低廉,但往往需要购房者承担一定的修缮费用和生活不便。例如,尼鹿在入住后发现房子被雪掩盖,需要每天早起铲雪;Bill则因为房子偏远,购物不便,不得不依赖学校的购物车或同学的车出行。

尽管如此,购房对于许多人来说仍然是一个划算的选择。以买代租,不仅节省了租金支出,还为自己在海外拥有了一个稳定的住所。对于未来的规划,购房者们各有打算。尼鹿和Alex申请了日本的经营管理签证,希望能在日本长期生活;萌萌则计划留在高川找工作,未来可能会将房子租给留学生或出售;Bill则打算毕业后与学校合作,将房子租给学弟学妹或改为民宿。

购房热潮的背后,是日本房地产市场的独特现象。由于人口流失和经济泡沫的影响,许多地方的房价持续走低,为海外购房者提供了难得的机会。然而,购房并非一劳永逸的解决方案,购房者需要充分考虑未来的生活规划、房屋维护以及转手问题。

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